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Schönfelder, Uwe-Thomas

Zustandsermittlung von Immobilien mittels Verfahren ERAB Grundlagen für Instandhaltungsstrategien

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Erscheinungstermin: 01.08.2012

89,00 inkl. 7% MwSt.
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Die lebenszyklusorientierte Betrachtung von Immobilien umfasst die Planung, Realisierung sowie Nutzung, aber auch die Erhaltung von Gebäuden. Unter Berücksichtigung ökologischer und ökonomischer Rahmenbedingungen sind passende Instandhaltungsstrategien notwendig, die aussagekräftige Ergebnisse einer Zustandsermittlung bedürfen.

Dieses Buch stellt ein neues, effizientes Verfahren vor, durch das der Zustand eines jeden relevanten Bauelements von Gebäuden erfasst und durch eine quantitative Größe dargestellt wird. Das Verfahren zur Ermittlung des Abnutzungsvorrats von Baustoffen (ERAB) definiert mit Hilfe qualitäts- und schadensbezogener Merkmale sowie zugehöriger Merkmalsausprägungen einen baustoffspezifischen Wert - den Abnutzungsvorrat. Es wird eine konkrete und nachvollziehbare Vorgehensweise zur Verfügung gestellt - sowohl für die Bewertung der Bauelementqualitäten bei Instandhaltungsstrategien, als auch für das Service Level Agreement Instandhaltung oder für PPP-Projekte. Die Beurteilung von Immbilienportfolios und die exakte Bestimmung der Abnutzung im Rahmen der Wertermittlung von Immobilien mittels Sachwertverfahren sind mit Hilfe des Verfahrens ERAB in einer neuen Form durchführbar.

Bibliographische Angaben

ISBN: 978-3-8462-0362-0 2012 432 Seiten 17,0 x 24,0 cm Buch (Softcover)

Kontakt

Ralf Heitmann

Ralf Heitmann Tel 0221 97668-306 Fax 0221 97668-236 E-Mail

- Überblick über gegenwärtige Instandhaltungsstrategien

- Beschreibung einer neuen, der prospektiven Instandhaltungsstrategie

- Zustandsermittlung von Bauelementen

- Detaillierte Vorstellung des Verfahrens ERAB

- Anwendung des Verfahrens ERAB auf baustoffspezifische Praxisbeispiele

- Darstellung der instandhaltungsstrategischen Relevanz des Verfahrens ERAB

Bibliographische Angaben

ISBN: 978-3-8462-0362-0 2012 432 Seiten 17,0 x 24,0 cm Buch (Softcover)

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Ralf Heitmann

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Dr.-Ing. Uwe Schönfelder promovierte an der TU Dortmund über die Zustandsermittlung und Instandhaltung von Immobilien und ist im Bereich Fassadensysteme bei der Schüco International KG tätig.

Bibliographische Angaben

ISBN: 978-3-8462-0362-0 2012 432 Seiten 17,0 x 24,0 cm Buch (Softcover)

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