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Online-Ausgabe

Kleiber-digital Online - Der Kommentar zur Grundstückswertermittlung von Wolfgang Kleiber

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Bibliographische Angaben

ISBN: 978-3-89817-830-3 Online-Ausgabe laufend aktualisierte Datenbank

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Ralf Heitmann

Ralf Heitmann Tel 0221 97668-306 Fax 0221 97668-236 E-Mail

Im Mittelpunkt der Online-Anwendung stehen die Kommentierung der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und der neuen hierzu erlassenen Richtlinien (Ertragswertrichtlinie, Vergleichswertrichtlinie, Sachwertrichtlinie, Bodenrichtwertrichtlinie). Ein besonderer Schwerpunkt bildet dabei die Marktwertermittlung bebauter Grundstücke im Wege des Vergleichswertverfahrens sowie der erzielbaren Genauigkeit bzw. Unschärfe der Marktwertermittlung. In diesem Zusammenhang wird auch der Grundsatz der Modell- und Referenzkonformität beleuchtet, der ein Kernelement der modernen Marktwertermittlung darstellt. Darüber hinaus werden die Besonderheiten der steuerlichen Bewertung veranschaulicht, insbesondere für erbschafts- und schenkungssteuerliche, aber auch für grunderwerbssteuerliche Zwecke.

Daneben sind vor allem auch die zahlreichen Änderungen im Bau-, Steuer-, Fachplanungs- und Umweltrecht sowie Änderungen der Rechtsprechung (z.B. betr. Nießbrauch und der Landwirtschaft) berücksichtigt.

Alle praxisrelevanten Fragen werden umfassend behandelt und mit zahlreichen ausführlichen Beispielen aus der Praxis des Sachverständigen anschaulich dargestellt.

Bibliographische Angaben

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Ralf Heitmann

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- Rechtsgrundlagen

- Sachverständigenwesen

- Gutachterausschusswesen (Wertermittlungsrecht nach BauGB)

- Verkehrswertermittlung nach den Grundsätzen der ImmoWertV

- Verkehrswertermittlung besonderer Immobilienarten

- Verkehrswertermittlung bei städtebaulichen Maßnahmen

- Verkehrswertermittlung aus besonderen Anlässen

- Verkehrswertermittlung von Rechten und Belastungen

- Beleihungswertermittlung nach den Grundsätzen der BelWertV

- Anhang

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Ralf Heitmann

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Die Autoren sind international anerkannte Experten im Bereich der Verkehrwertermittlung:

Dipl.-Ing. Wolfgang Kleiber, Ministerialrat a.D. im Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung, Professor an der Hochschule Anhalt, Fellow of de Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS);

unter Mitarbeit von Dr. Roland Fischer, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Grundstückswertermittlung und Ullrich Werling, von der HypZert GmbH zertifizierter Immobiliengutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke, Fellow of de Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS).

Bibliographische Angaben

ISBN: 978-3-89817-830-3 Online-Ausgabe laufend aktualisierte Datenbank

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